quinta-feira, 8 de dezembro de 2016

Atendimento ao condomínio H12 em Coqueiral de Itaparica realizado.

   Atendimento realizado com vistoria e acompanhamento da síndica Regina para adequação de individualização de 382 unidades do condomínio Residencial H12 em Coqueiral de Itaparica.

 

Condomínio Mont Blanc atendico com vistoria.

   Em atendimento de vistoria ao condomínio Mont Blanc com a presença da síndica Rosangela, foi realizada a vistoria, com seguimento para adequação a implantação da individualização de hidrômetros seguirá a solicitação de plantas para exames.
  

sexta-feira, 2 de dezembro de 2016

Informativo sobre propostas expedidas.



   Bom dia a todos!
   Informamos que faremos atualizações para dezembro de 2016 para propostas espiradas.
   As novas solicitações após a atualização terão seus valores atualizados pelos fabricantes e fornecedores.
   Contamos com a participação do consultor Daniel Gomes para atendimento e expedições de orçamentos para nosso próximo exercício de 2017.

quarta-feira, 9 de novembro de 2016

Expedição de proposta comercial ao condomínio Spalenza.





Bom dia Sr. Carlos Henrique e Sr. João Matos.

Segue os anexos para análises.

Nós aguardaremos a confirmação de aceitação pela assembleia e com isso esporemos o cronograma físico, onde indica em quais prumadas iniciaremos o serviço de conformidade ao seu condomínio e com as considerações dos usuários, para que possamos realizar a execução sem que interrompa por completo o fornecimento de água.
Esperamos com isso trazer o condomínio Spalenza a um patamar de tecnologia que já é realidade em outras cidades no Brasil.
Com isso o condomínio Spalenza desfrutará de um benefício de economia maior que 38% podendo reduzir os custos e torna a conta justa a todos os usuários.


Att,

Equipe Costa Azul Service Individualização de hidrômetros.

terça-feira, 8 de novembro de 2016

COMUNICADO AOS SÍNDICOS E ADMINISTRADORES DE CONDOMÍNIOS


 
COMUNICADO AOS SÍNDICOS E ADMINISTRADORAS DE CONDOMÍNOS
 
                A empresa Costa Azul Service Individualização de Hidrômetros se propõe a implantar o sistema de forma que atenda a todos do condomínio, não sendo de nossa prática fazer a separação da água por torres e nem atendendo a um usuário.
                Temos vários pedidos para que façamos a individualização de apenas uma unidade em alguns condomínios ou apenas separar a água por torre.
                Nesses casos, não tem como implantar o sistema! Faz-se necessário que todos do condomínio estejam em concordância com o proposto, que é instalar o sistema para o condomínio e não apenas algumas unidades específicas e separação de torres, continuando sem o controle individual de cada unidade.
                Destaca-se a evidente economia de ±38% quando é feito o controle de todas as unidades, quando cada uma delas tem seu consumo medido por leitura individual como também a questão relevante da necessidade de adequação de válvulas de descarga para caixa acoplada, sem ter que trocar a bacia do vaso sanitário.
 
Att,
 
William Costa
Consultor Comercial


domingo, 6 de novembro de 2016

Medição Individualizada de água

Medição Individualizada de água - Introdução
Guia sobre Individualização de Hidrômetros em Condomínios

 

O sistema de Medição Individualizada consiste na instalação de determinado tipo de equipamento (hidrômetro) capaz de medir individualmente o consumo de água de cada apartamento. Ou seja, o morador paga por aquilo que consumiu.

Sem esse sistema, a conta de água de todo o condomínio é calculada e entregue com um só montante. Esse método de cobrança não considera, por exemplo, que alguns apartamentos gastam mais ou menos água, logo, nem sempre é justo. Além disso, o condomínio, muitas vezes, acaba arcando com a conta dos inadimplentes, já que é obrigado a pagar o total e dele não é possível descontar a parcela de quem não pagou.



Legislação

Nos municípios de São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Belo Horizonte, Distrito Federal, entre outros, já existem Leis que impõem a obrigatoriedade dos hidrômetros individuais em projetos de novos condomínios. Em outras palavras, isso quer dizer que futuros condomínios já deverão oferecer aos seus moradores a conta de água individualizada.



Sobre este guia

A proposta deste material é fornecer todas as informações e orientações necessárias para quem pretende instalar o sistema ou para quem já usa a medição individualizada em seu condomínio.



Fontes consultadas


Marcos André – Diretor da SAVE Negócios Sustentáveis, Consultor e Especialista em Medição Individualizada de Água e Gás.
Cristiano de Souza, advogado especializado em Direito Imobiliário e colunista do SíndicoNet
Rosely Schwartz, especialista em condomínios e professora do curso de administração condominial da EPD (Escola Paulista de Direito)
Marcelo Borges, diretor jurídico adjunto da Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis),
Washington Rodrigues, Gerente Geral de condomínios da administradora Apsa.
José Roberto Iampolsky, diretor da Paris Condomínios,
Maurício Capelli, diretor de marketing da CAS
Alexandre Contaldi Pasquini – responsável técnico de instalação e manutenção na Mobix S/A; Roberto Pedroso Carvalho - gerente de Projetos da Mobix S/A